Namera o sklenitvi neposredne pogodbe za prodajo nepremičnin

Občina Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci, ki jo zastopa župan Iztok Fartek, na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 s spremembami in dopolnitvami, v nadaljevanju ZSPDSLS-1) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/2018) ter Letnega načrta razpolaganja z zemljišči Občine Šalovci za leto 2025, št. 478-25/2025-1 z dne 26.3.2025 objavlja  

 NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE ZA PRODAJO NEPREMIČNIN

1. Predmet prodaje so nepremičnine iz seznama v nadaljevanju:

I.

II.

2. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. V primeru, da več ponudnikov ponudi  enako najugodnejšo ceno, si prodajalec pridržuje pravico, da vse najugodnejše ponudnike  pozove k oddaji nove ponudbe. Neposredna pogodba se lahko sklene tudi v primeru, če ponudbo odda le en ponudnik in je dosežena vsaj izhodiščna vrednost predmeta prodaje.

Ponudniki so vezani na oddano ponudbo še 90 dni po izteku roka za oddajo ponudb.

3. Ponudniki so dolžni podati ponudbo na obrazcih razpisne dokumentacije, ki jo dobijo ves čas razpisa v času uradnih ur v vložišču Občine Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci in na spletni strani Občine Šalovci www.salovci.si.

4. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do srede 10.9.2024 do 12.00 na naslov Občina Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci. Ponudbo ponudniki oddajo osebno v sprejemni pisarni Občine Šalovci ali pošljejo priporočeno po pošti na naslov:  Občina Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom Občine Šalovci navedeno “ponudba za nakup nepremičnine – ne odpiraj“. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja - ponudnika.

5. Odpiranje ponudb bo v četrtek, dne 11.9.2024 ob 9.00 v sejni sobi na sedežu prodajalca, Občine Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci.

6. Prodajna pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po odločitvi o izbiri najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz utemeljenih razlogov, mu prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni. Če pogodba ni sklenjena niti v tem dodatnem roku, se šteje, da je kupec od nakupa odstopil. K sklenitvi pogodbe se pozove drug najugodnejši ponudnik. Po plačilu celotne kupnine se bo kupcu nepremičnina izročila v last s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v zemljiški knjigi v skladu z določili prodajne pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku 30 dni po sklenitvi pogodbe na transakcijski račun občine je bistvena sestavina pogodbe.

Kupec nosi vse stroške in davčne dajatve v zvezi s prodajo nepremičnin. Za nezazidano stavbno zemljišče kupec plača 22 % DDV.

7. Drugi pogoji: Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno in po stanju v času objave namere. Nepremičnine so proste bremen.

8. Občina Šalovci ali oseba, ki jo župan za to pooblasti, lahko do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge in brez dolžnosti povračila kakršnekoli odškodnine.

9. Ponudbe, ki bodo nižje od izklicne cene ali bodo prispele po preteku roka za oddajo ponudb ali bodo v nasprotju s tem razpisom, se ne bodo upoštevale. Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih ponudb, bodo pozvani k dopolnitvi. Kolikor ponudba z dnem, določenim za dopolnitev ne bo popolna, je prodajalec ne bo upošteval.

10. Vsa pojasnila v zvezi z objavljeno namero lahko zainteresirani ponudniki dobijo v času objave namere na Občini Šalovci, Šalovci 162, 9204,  telefon (02) 559-80-50 pri ge. Silviji Nemet, vsak delovni dan od 8. do 12.00 ure. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Grafični prikaz parcel v naravi je viden na spletni strani Občine Šalovci, na povezavi Kaliopa oz. portalu E-prostor.

                                                                                                         Iztok FARTEK

                                                                                                     Župan Občine Šalovci