Javna razgrnitev predloga modelov vrednotenja nepremičnin in razpored javnih predstavitev

Geodetska uprava Republike Slovenije je na podlagi 1. odstavka 19. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN-1, Ur. l., št. 77/17 in 33/19) začela s postopki vrednotenja nepremičnin in objavila predlog modelov vrednotenja.

Predlog modelov vrednotenja je s 10.10.2024 dostopen tudi na spletnih straneh portala Prostor, na povezavi www.e-prostor.gov.si, kjer so objavljene tudi poskusno izračunane vrednosti nepremičnin, izračunane na osnovi objavljenega predloga modelov in podatkov nepremičnin v katastru nepremičnin na dan 10.6.2024. Ker so se razmere na trgu nepremičnin od takrat bistveno spremenile, saj so se cene vseh vrst nepremičnin dvignile za 50 % in več, Geodetska uprava pripravlja predlog novih modelov, ki bodo začeli veljati pomladi 2025.

Poskusni izračun lastnikom omogoča, da ugotovijo ustreznost predloga modelov na svojih konkretnih nepremičninah, ki jih najbolje poznajo, in v primeru ugotovljene neustreznosti podajo konkretne in utemeljene pripombe. Pripombe, ki se nanašajo na nepremičnine iz Občine in se nanašajo na vrednostne ravni in vrednostne cone se dajejo na priloženem obrazcu JR.MV-1, ki je dostopen tudi na spletnem naslovu https://www.e-prostor.gov.si/, in se do vključno 25.11.2024 pošlje na naslov Občina Šalovci, Šalovci 162, 9204 Šalovci ali skeniranega na elektronski naslov info@salovci.si z obveznim pripisom v polje Zadeva: »MVN: Pripomba na množično vrednotenje« ali pa izpolnite obrazec v fizični obliki in ga oddate na vložišču Občine Šalovci.

Objavljen je tudi predlog modelov za vrednotenje enot vrednotenja, ki so stavbe in deli stavb, zemljišča ali deli zemljišč in za vrednotenje posebnih enot vrednotenja na podlagi njihove rabe v skladu s četrtim odstavkom 3. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin. Predlog modelov je objavljen na spletni strani Geodetske uprave Republike Slovenije-Portal Prostor na povezavi: https://www.e-prostor.gov.si/. Vsi zainteresirani lahko do 25. novembra 2024 podajo mnenja in pripombe k predlogu modelov vrednotenja.

Splošne pripombe na modele vrednotenja se dajejo na obrazcu JR.MV-2, dostopnem na spletnem naslovu https://www.e-prostor.gov.si/, ki ga pošljete na naslov Geodetska uprava Republike Slovenije, Zemljemerska 12, 1000 Ljubljana, ali po elektronski pošti na naslov vrednotenje@gov.si.

Mnenja in pripombe morajo biti ustrezno obrazložene.

Za vsebinsko pomoč in vprašanja lahko kontaktirate KLICNI CENTER GURS na 080 20 09. Svetovalci so vam na voljo od ponedeljka do četrtka med 8.00 in 15.00 uro in v petek med 8.00 in 13.00 uro. Lahko pa vprašanja ali zahteve za pojasnila pošljete na elektronski naslov klicnicenter.gurs@gov.si ali v fizični obliki na poštni naslov Geodetska uprava RS Zemljemerska 12, 1000 Ljubljana.